没有广告，只有真正重要的内容
我们不从住户的注意力中获利。
有些物业平台从住户的注意力中获利，我们不会。没有横幅广告，没有无关推广，没有任何东西与住户真正关心的事情争夺注意力——楼盘要务、日常通知，以及他们的时间。
NP
Good afternoon, Nadia!
Bangkok, Thailand
31°C
AQI
34 · Good
Tue, 11 Aug 2026 · 14:32
Quick Actions
Log Parcel
Create Notice
Log Maintenance
Invite Resident
OverviewAll Properties
4Properties
22Buildings
486Residents
87%Occupied
Total Units Occupied
421
Occupied
63
Vacant
Pending ActionsThis week
6To-do Maintenance
3Pending Residents
4Suggestions to Review
11Unclaimed Parcels
15:05
4
Sundara Riverside
Unit 240833°CAQI 41
Quick MenuView All
2Parcels
1Maintenance
Visitors
Amenities
Bills
My unit
Contacts
Suggestions
Edit Home
NoticesView All
Pool deck resurfacing
Closed Thursday 09:00–14:00
Aug 10Lift 2 back in service
Upgrade finished ahead of schedule
Aug 8HomeParcelsNoticesSocialMore
Welcome to QasaLiving
Your building, in your pocket
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功能
一体化的物业生态系统，简单而流畅。
我们完整的高级功能套件旨在解决真实痛点，而非凭空猜测。所有功能均无额外费用，住户与物业团队皆可使用。
班车实时追踪
在班车看到您之前，先看到它
两次点击即可设定路线，整个系统随即掌握它的去向。
还有座位吗？答案已经就绪。
座位一被占用即刻计入，无需再问是否还有空位。
不必再猜它在哪里
住户可实时看到班车行进，而不只是一个预计到达时间。
管理端，全局尽收眼底
每一辆车、每一条路线，都集中在一处，无需致电任何司机。
每一趟，都有记录
每趟车、每个座位、每一天，都汇总在一个后台，无需人工统计。
管理后台 + 员工端（司机）
Shuttle & Buggy
VV
Add New ShuttleContinue
1Vehicle
2Route
3Schedule
Vehicle Details
Click or drag a photo here to upload
We'll use this to suggest the shuttle name, license plate, and capacity
Shuttle Name *
Shuttle A
License Plate *
GH 2290
Capacity *
12
22:04
ShuttleHi, Somsak
DriveScheduleLog
Active shuttles (7)Demo data
Shuttle AAvailableGH 2290Multiple routes (2)Departs in 6 min · 09:27
Pick this shuttle
Shuttle BAvailableDL 8811Skyrise Parking Lot → EmQu…Departs in 22 min · 09:50
Pick this shuttle
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Notices
Chat
Profile
员工端（司机）
22:04
ShuttleHi, Somsak
Assigned to you · getting ready
Shuttle AClaimedGH 2290Skyrise Main Gate → Asok B…Departs 09:27
Seats aboard12-seater
−4+
8 of 12 seats free · slide or tap − +
Seat changes update this shuttle's live status.
Start ride
☕ Mark as break
⤓ Release shuttle
ROUTES
Morning BTS Run
PICK-UPSkyrise Main GateTower A lobby drop-off, beside the guard house
STOP 1Sukhumvit Soi 21
STOP 2Terminal 21
DROP-OFFAsok BTS StationAsok BTS Exit 3, in front of 7-Eleven
Evening BTS Run
PICK-UPSkyrise Main GateTower A lobby drop-off, beside the guard house
STOP 1Sukhumvit Soi 63
DROP-OFFBTS EkkamaiEkkamai Exit 4, next to Gateway mall taxi lane
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Notices
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Profile
住户端
22:04
Shuttle
2 shuttles running nowSeats update live
Morning BTS Run4 seats left3 seats left
Arriving 2 min
Skyrise Main Gate → Asok BTS
8 riders aboard9 riders aboard·12-seater
EmQuartier Run9 seats free
Arriving 11 min
Skyrise Parking Lot → EmQuartier
Evening BTS RunAt depot
Departs 17:30 · 12 seats free
Your ride
You're on board
Get off next
Asok BTS Station · about 2 min
Skyrise Main GateAsok BTS Station
PROGRESS85%
STOPSChange stop
Skyrise Main GateBoarded here
Sukhumvit Soi 21Passed
Terminal 21Passed
Asok BTS StationYour stopNext stop
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Shuttle
Notices
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管理后台
Shuttle
VV
Live3ScheduledOff dutyShow All
ShuttleRouteDriverSeatsStatus
Shuttle AMorning BTS RunSomsak P.9 / 12● En route
Shuttle BEmQuartier RunNattapong K.5 / 12● En route
Shuttle CEvening BTS RunAnucha T.0 / 12At depot
Shuttle D—Unassigned—Maintenance
Live positions — no calls to drivers
管理后台
Shuttle
VV
This week Auto-tracked
Trips
182
+8%
Riders
1,447
+12%
Avg. wait
4.2 min
−1.1 min
TRIPS PER DAY
M
T
W
T
F
S
S
智能包裹管理
一拍即录
一张照片即可采集标签上的全部信息，无需手写记录。
识别任何标签、任何语言
无论手写还是多语言，标签每次都能被正确识别并翻译。
信息自动填入，即时完成
记录自动生成并匹配到正确单元，无需任何人输入。
一件包裹，一个取件码
每件包裹都有专属取件码，不会被误领。
住户在第一时间收到通知
包裹一到即刻通知住户，不必再去前台查看。
取件流程，就此简化
扫码一次即完成，记录自动更新，无需任何人操作。
员工端
22:04
Parcels
Parcel photo
Reading 3 labels — no typing needed
Log 3 parcels
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Notices
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Profile
Parcel 1
Parcel 2
Parcel 3
3 parcels · one photo
员工端AI READING
DHLCarrierEXPRESS
คุณพลอย ศรีทรายRecipient
ห้อง TT-0210 · อาคารสกายไรส์Unit
สุขุมวิท กรุงเทพฯ 10110
8850 9993 22001Tracking
22:04
Parcels
Filled from the label 4 of 4
Recipient
PSPloy SrisaiUnit TT-0210
Carrier
DHL Express
Tracking number
8850999322001
Read from a Thai label · ฉลากภาษาไทย
Log parcel
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管理后台
Parcels
VV
Pending Pickup16Already Picked UpMissing1Show All
Search parcels…
Log ParcelResident NameTracking No.UnitImageLoggedStatus
Ploy Srisai8850999322001Unit TT-0210ViewMay 29 17:28Front desk Pending Pickup
Liam Fischer8851959132074Unit TT-0103ViewMay 29 17:28Liam Fischer Pending Pickup
Ben STH267362479865TUnit TT-0103ViewMay 29 11:36Liam Fischer Pending Pickup
管理后台 One code, this parcel only
Parcels
VV
Release code Pending Pickup
PSPloy SrisaiUnit TT-0210
Tracking No.
8850999322001
Pickup code
QL-0210-4471
住户端
22:04
Parcels
QASALIVINGYour parcel is ready for pickup
Ready For Pickup (1)Past Deliveries
DHL Express8850999322001 Pending Pickup
RecipientPloy Srisai
UnitTT-0210
LoggedMay 29 17:28
Show pickup code
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员工 + 管理员
Parcels
VV
Already Picked Up1
Resident NameTracking No.UnitImageLoggedStatus
Ploy Srisai8850999322001Unit TT-0210ViewMay 29 17:28Front desk Picked Up
Liam Fischer8851959132074Unit TT-0103ViewMay 29 17:28Liam Fischer Pending Pickup
Released 17:42 — updated automatically
22:04
Parcels
Released to Ploy SrisaiQL-0210-4471 · 17:42
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Profile
智能翻译
只需撰写一次
一条通知，只写一次，用管理团队最顺手的语言。
开启翻译
一个开关处理所有翻译，任何人都无需额外操作。
只需发送一次
一次发送触达全体住户，每位住户都以自己的语言收到。
以住户的语言阅读
通知抵达时已完成翻译，清晰自然，阅读中不遗漏任何信息。
管理后台
Announcements
VV
New noticeDraft
TITLE
Pool maintenance this Saturday
MESSAGE
Auto-translationSend in every resident's language
Send to residents
管理后台
Announcements
VV
New noticeDraft
TITLE
Pool maintenance this Saturday
MESSAGE
The rooftop pool will be closed this Saturday from 9am to 2pm for cleaning. Thank you for your patience.
Auto-translationSend in every resident's language
Translation enabled · 12 languages
Send to residents
全体住户
NEW NOTICE
Pool maintenance this Saturday
The rooftop pool will be closed this Saturday from 9am to 2pm for cleaning. Thank you for your patience.
Send to residents
PSPloy S.THแจ้งปิดปรับปรุงสระว่ายน้ำวันเสาร์นี้
KMKenji M.JA土曜日プール清掃のお知らせ
CDCamille D.FREntretien de la piscine samedi
JPJi-woo P.KO토요일 수영장 정비 안내
WLWei L.ZH本周六泳池维护通知
1 message·every resident·their own language
住户端
22:04
Notices
Search notices…
Pool maintenance this Saturday
The rooftop pool will be closed this Saturday from 9am to 2pm for cleaning. Thank you for your patience.
2 h
Annual fire safety inspection
4 Jul 2026
Home
Parcels
Notices
Social
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智能账单支付
数秒生成账单
每张账单一键生成，无需任何手工作业。
即刻触达每一户
一次点击即可将账单发送至每个单元，无论有多少栋楼。
住户收到通知
账单在任何人想到询问之前就已送达。
支付方式，随您选择
银行卡、二维码、电子钱包，各种支付方式一应俱全。
即时付款完成
付款即时处理，收据已在等候。
自动同步
款项到账的瞬间后台即更新，无需任何人核对。
一切彼此贯通
住户收到收据，物业团队收到记录，就在同一刻。
财务工作，就此简化
每张账单与每笔余额都保持最新，无需任何人打开表格。
管理后台
Billing
VV
New invoice runDraft
PERIOD
March 2026
APPLIES TO
240 units · 3 buildings
LINE ITEMS
Common area · Water · Parking
240 invoices generated · no manual entry
Generate invoices
管理员 + 住户
Billing
VV
March 2026 Sent
240units invoiced
Tower A96 units
Tower B88 units
Riverside56 units
One tap · all buildings
22:04
Bills
NEW
฿March invoice readyUnit TT-0210
฿March invoice readyUnit TT-0103
฿March invoice readyUnit TT-0418
Home
Bills
Notices
Social
More
住户端
22:04
Bills
฿QASALIVINGYour March invoice is ready
March 2026INV-2026-0417 Due Mar 15
฿3,480
Common area฿2,400
Water฿680
Parking฿400
฿ Pay now
Home
Bills
Notices
Social
More
住户端
22:04
Payment
Amount due฿3,480
Pay with
Credit / debit cardVisa · 4471
PromptPay QRScan to pay
TrueMoney WalletLinked
Bank transferSCB · auto-match
Pay ฿3,480
Home
Bills
Notices
Social
More
住户端
22:04
Payment
Payment complete
฿3,480
Visa · 4471 · 22:04
InvoiceINV-2026-0417
UnitTT-0210
Status Paid
Receipt already waiting
Home
Bills
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More
管理后台
Billing
VV
Outstanding12Paid228Overdue3Show All
Search invoices…
New invoiceResidentInvoiceUnitAmountStatus
Ploy SrisaiINV-2026-0417TT-0210฿3,480 Paid
Liam FischerINV-2026-0418TT-0103฿3,480 Due Mar 15
Ben SINV-2026-0419TT-0103฿2,960 Due Mar 15
Updated the second the payment landed
管理员 + 住户
Billing
VV
Payment record Reconciled
PSPloy SrisaiUnit TT-0210฿3,480
InvoicedMar 1
PaidMar 3 · 22:04
Receipt sentMar 3 · 22:04
22:04
Receipt
Receipt INV-2026-0417
Paid฿3,480
MethodVisa · 4471
DateMar 3, 22:04
UnitTT-0210
Sent to ploy.s@example.com
Home
Bills
Notices
Social
More
管理后台
Billing
VV
March 2026 No spreadsheets
Invoiced
฿835,200
Collected
฿792,480
94.9%
Outstanding
฿42,720
COLLECTED PER MONTH
Oct
Nov
Dec
Jan
Feb
Mar
Every balance current, updated automatically240 units
为什么选择 QasaLiving
围绕您的团队与住户设计的物业管理平台
因为您的团队值得更好的工具，您的住户值得更好的体验。
高级功能
别人称之为高级版，我们视为标准配置。
多数平台把我们的标准功能当作高级付费项。包裹登记耗时过长、班车无法追踪、通知在翻译中失真——这些是住户与物业团队每天面对的真实问题，我们用自动化与技术加以解决，并且不额外收费。
隐私与信任
隐私是我们的首要考量
我们认为楼盘与住户的信息属于机密，不应被转手、出售或暴露在外。我们只索取必要的信息，共享的内容都留在这里，自第一天起便依照 PDPA 与 GDPR 原则加以保护。
合规
合规不是事后补上的一个勾选项。
物业团队需要可以信赖的系统。住户需要确知自己使用的应用是合规的。SOC 2 Type II、ISO 27001、ISO 9001 与 ISO 42001 以经独立审核的标准为此提供支撑，而非仅是一句承诺。
流畅的使用体验
为住户而设计，为物业所信赖。
多数物业管理平台与住户端应用，都像是上个年代遗留下来的软件：菜单笨重、导航混乱，没有人愿意使用。我们设计了一套独特的体验——轻快、鲜明，用起来真正令人愉快，无论对住户还是物业团队。
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